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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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三萬件冬衣夾克預計將於耶誕節抵達土耳其、約旦及希臘，讓因戰火流離在外的難民兒童度過一個充滿台灣大愛的溫暖冬天。這項計畫由世台聯合基金會及世界台灣商會共同推動。
援助計畫上個月在台北啟動，今天在舊金山召開記者會，展示「最夯的夾克」及號召全球台僑及台灣人民響應。
世台基金會執行長林貴香表示，目前敘利亞約有四百萬難民，其中一半是兒童。這次準備房貸最低利率是多少三萬件夾克，幫助十二歲以下無家可歸的兒童度過寒冬，也讓全世界看到台灣人的愛心和溫暖。
世台聯合基金會二○○四年成立於紐約，主要會員來自全球各地的台商會。去年開始第一次推動國際難民救援計畫，捐贈兩萬件冬衣夾克給敘利亞難民。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130華南銀行貸款利率表萬/兆豐銀行房貸諮詢年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事汽車貸款利率比較
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男人喝酒「一杯就倒」，當心天生中風風險比人高！三軍總醫院今（26）日發表最新研究成果發現，近半數國人帶有乙醛去氫酶2基因變異「一喝酒就臉紅」，有6%更屬於嚴重基因變異者，完全無法代謝乙醛，一喝酒就臉紅、嘔吐不舒服，而要命的是，這一類的男性發生缺血性中風風險，比沒基因變異者高出近2倍。
三軍總醫院是和台大、北醫、雙和醫院合作，針對700多位急性缺血性中風病人和一般人進行研究，發現這項基因缺陷天生就叫人容易中風。這個發現今年9月已刊登在國際知名醫學期刊「中風」（Stroke）。
三軍總醫院神經科部主治醫師宋岳峰表示，北醫過去與史丹佛大學的研究已指出乙醛去氫酶2（ALDH2）基因變異者，發生頭頸癌、食道癌等風險比較高，而這次研究經抽血篩檢，並除排其他年紀、高血壓、糖尿病、高血脂、心臟病、心房顫動、抽菸等中風危險因子後，發現ALDH2基因變異本身就是一個獨立的中風危險因子。
宋岳峰說，台灣是全球ALDH2基因變異比率最高的國家，有高達47%人口具有ALDH2基因變異，且全人口更有6%屬於ALDH2基因缺陷純合子（ALDH2*2/*2），而帶有這種嚴重基因缺陷的男性，缺血性中風風險比沒基因變異者足足高出1.93倍。
判斷這類人最簡單的方式，宋岳峰表示，即一般俗稱「一杯台新銀行房屋增貸倒」現象，無法代謝乙醛的他們，不但會臉紅，還會頭暈、心悸、噁心、嘔吐等不舒服，天生沒辦法喝酒；他說，至於為什麼只有ALDH2基因缺陷純合子的男性中風風險高，推測可能與女性有荷爾蒙保護有關。
宋岳峰警告，研究發現，ALDH2基因缺陷純合子的男性即使不碰酒精，中風風險一樣飆高，這是因為除了喝酒之外，體內脂肪代謝或外界環境污染也都有乙醛，而乙醛對細胞的毒性傷害提高了他們的中風風險。
宋岳峰提醒，ALDH2基因缺陷純合子的男性，不但不該喝酒，也要避免抽菸以及控制好高血壓、糖尿病、高血脂等慢性病，養成良好的生活習慣，才能減少中風發生。
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中國時報【吳娮翎╱台北報導】
旗下擁有最強名模的伊林娛樂，繼推出名模神美褲、神Ｖ內衣、名模美腰褲後，再推出全新自創品牌EFFYIS艾兒菲絲，祭出針對台灣氣候研發的專屬洗髮精產品及頭皮按摩精華露，更找來女神夏如芝率領新秀曾麗怡、陳怡吟、裴頡、帥氣男模李騏安拍攝形象照。
順毛鱗吹髮不怕毛躁
夏如芝對頭髮相當有一套，她說:「因為工作的關係頭髮經常要染燙，所以挑選洗髮精一定要具備修護的機能，另外香氛味道也會考慮，因為頭髮香香可以增加自己的吸引力。」
除了定期去沙龍護髮，夏如芝洗完頭髮後，會立即護髮並同步按摩頭皮，最後再沖洗，她說，使用吹風機吹頭髮的方向，會由上往下順著毛鱗片吹，「這樣頭髮就會乖乖聽話，不會叛逆毛躁。」
EFFYIS無矽靈 含獨特香
EFFYIS產品訴求無添加矽靈和防腐凱基銀行個人信貸條件劑，並找來法國調香師調配香氣，研發團隊針對不同髮質推出專屬髮品，公關表示，品牌名稱EFFYIS在希臘文有璀璨、智慧的意涵，而系列名稱靈感來自皇后系列塔羅牌，聖杯皇后是受損髮質系列，權杖皇后則是一般髮質專用，寶劍皇后則屬於油性髮質，讓女人在使用髮品時，也能感受到命名的小巧思。
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【記者郭穗/洪筱蕾 台北綜合報導】台日經貿會議29日在台北登場，日方團長大橋光夫致詞時說，日方也聽到台灣方面對日食品有無依據的發言，強調這對福島在內的日本國民是大大傷害，日方期望儘早解除輸台限制。另傳，國民黨立院黨團將前往現場表達抗議。
台日經貿會議29日及30日在台北登場，亞東關係協會會長邱義仁與日本交流協會會長大橋光夫兩位台日團長29日上午9時30分先後在會議開幕時致詞。
大橋光夫表示，台日在長年努力下，已經看到具體成果，促進了台日實務交流及強化雙方關係，今年台灣在民進黨重新執政，日方相信在總統蔡英文政府會在過去累積的友好及信賴關係下進一步推動發展。但他認為，目前台灣對日本的食品有部分進口限制，台灣當局的努力日方已感受到並表示感謝，另強調當中有聽到台灣部分「無依據」的發言，這對福島在內的日本國民是大大傷害，日方期望儘早解除輸台限制。2016/11/29
台日經貿會議 擱置1年農業議題重返
【記者洪筱蕾台北報導】第41屆台日經濟貿易會議29日上午在台北市登場，由亞東關係協會會長邱義仁任團長帶領協商，雙方將觸及農產品議題。
「第41屆臺日經濟貿易會議」29日在臺北國賓飯店舉行 ，亞東關係協會會長邱義仁與日本交
台日經貿會議29日及30日在台北登場，台日兩方團長團長─邱義仁與日本交流協會會長大橋光夫上午9時30分分別在會議開幕時致詞。
參與官員表示，會議將分成一般政策、農漁屏東客票貼現業醫藥技術交流及智慧財產權工作小組，最受矚目是日本對新政府的善意，擱置1年的農業議題重返談判桌。
據了解，農業議題在去年台日經貿談判時遭日方擱置，原因是日方不滿已採取因應措施處理偽標事件，台灣方面卻仍不願解除管制，日方官員對台灣方面直言很遺憾，決定在經貿會議暫停討論農業議題。
今年台灣方面列出開放水果名單，包括將爭取台灣印度棗、椪柑、番石榴、白肉火龍果及愛文品種以外芒果輸日。2016/11/29
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